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Acquérir au Maroc, quels sont les frais ?

Acquérir au Maroc, quels sont les frais ?

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    fr Tout étranger qui veut être maître du Maroc, ouvrira un titulaire de compte ou un compte bancaire et un dirhams en devises convertibles. Les frais et honoraires en relation avec une acquisition ou sont de votre responsabilité. Ces droits et taxes varient selon le type de biens (terrains, immeubles, en fonction de la maison ...). Mais surtout nous ne devons pas oublier que de nombreux biens au Maroc n'ont pas le droit (propriété appelée "Melki et n'existe pas dans le dossier.) Pour obtenir le titre, il prend beaucoup de temps et des coûts supplémentaires, alors c'est vraiment mieux d'acheter une propriété et le titre . Le cas échéant, en cas de succession, les héritiers n'ont pas droit à la propriété. Le coût de l'usage résidentiel et non-commerciale pour une période de 3 ans et les terrains vacants de miser sur la promesse de construire au cours des 7 années: le nombre housesApartments s'appliquent uniquement à un usage résidentiel. (% Acquise appliqué à la valeur de la propriété, taxes incluses) ? Citerinscription: 2,5% ? la conservation des sols: 1% de 150 dirhams (certifié) ? Frais de notaire: 0,5% ? Frais de notaire: 1%, avec un minimum à un coût de 2500 Dhs + TVA 7% ? Mise à jour des terres bâtiment (si nécessaire): 0,5% + 75 Dhs ? Divers (1500-3000 timbres ...): Mad sur les sujets suivants. ? Droits de l'Homme + + fixe de sortie doublé: 600 Dhs ? locatives: 45 dirhams pour commencer (urbain) par hectare commencé Surveyor (Rural) ?: 4000 Dhs ? Autres dépenses (environ 1.600 phoques Dhs ...): Les droits construire des terrains commerciaux et terrains non bâtis sans une promesse: frais d'inscription ?: 2,5% ? Frais de notaire: 0,5% de la surface ? Stockage: 1% ? Frais de notaire: 1%, à un coût d'au moins 2500 dhs + 7% de TVA ? Divers (sellos. ..): Dhs 2000, environ. Méfiez-vous des étrangers achètent terreniper agriculturalUse. Mesures pour les personnes âgées en général, entre la France et le Maroc, dans une convention fiscale pour éviter la doubled'imposition. C'est la notion de résidence fiscale afin de déterminer si la législation fiscale considère enrelación taxes marocaine d'un contribuable résidant au Maroc qui résident habituellement au Maroc. ? Possession d'un établissement stable au Maroc ? La présence dans le pays de production ? Les intérêts économiques d'un séjour au Maroc pour une période de continu ou intermittent de 183 jours par année pour tenir compte des critères pour le retour sont. Le calendrier de dieAllgemeine impôt sur le revenu est la suivante: ? Chiffre d'affaires Dhs 10000-20000: 20001-24000 exemption RMI ? Dhs: taux de 13%, avec une allocation de 2600 Dhs ? Dans DHS 24001-36000: taux de 21% du salaire Dhs 4520 à 00.160.000 Dhs ? 36: Taxe tipoaliquota de 35%, avec un budget de 9560 Dhs ? 60 001 et plus: les impôts de 44%, avec un budget de 14.960 dirhams retraités jouissent d'une attention très favorable: après une déduction d'impôt de 40%revenus déclarés les revenus qu'ils génèrent est réduite de 80% (en supposant que le transfert de toutes les pensions en français). Donc, achetez votre retraite au Maroc, il est chélaté bureau de la sécurité sociale (en France, CNAV), qui est facile à transférer sur votre compte bancaire ou emprunter de l'argent au Maroc. Impôts et taxes sur les biens achetés: De la même manière que la propriété d'un propriétaire en possession est soumise à l'impôt en Europe, le sujet a tendance à acheter chaque année (taxes foncières et taxes), maison ou un appartement au Maroc également soumis à l'impôt. Taxes: le logement, un impôt primaire ou secondariale. Cette taxe est en ofApartments valeur estimée de la location. Cette valeur est variable et sera révisé, avec une augmentation de 2% tous les 5 ans. Les frais facturés de 0 à 3000Dhs -> 0% de 3001 à 6000Dhs -> 10% de 6001 à 12000Dhs -> 16% à 12 001 2400 0Dhs -> 20% à 24 001 3600 0Dhs -> 24%36 001 6000 0Dhs -> 28% + de 60000Dhs -> 30% des nouvelles constructions, extensions et de la construction, la taxe ne s'applique pas pendant 5 ans à compter de la date d'approbation de la vie. AEC dispose d'un budget de 75% de la valeur locative. Taxes édilité: En plus de taxes, de payer les frais applicables à la construction quelle que soit leur destination. Si le bâtiment a été conçu pour la maison principale, vous bénéficiez d'une remise de 75% et les taxes. taux d'intérêt réels: c'est ? 10% du loyer total pour les locaux situés dans les communautés urbaines ? 60% du loyer total de locaux dans dicomunità périphéries urbaines. Loyers: Si vous Abuya la propriété ou la location et le loyer de la résidence, les revenus doivent être déclarés à l'impôt général sur le revenu (IGR). liste RMI: ? Résultat net Dhs 10000-20000: 20001-24000 exemption RMI ? Dhs: taux de 13%, avec un budget de 24.001 à 36.000 Dhs en 2600 ? A partir de DHS: taux d'imposition de 21% avec un budget de 4520 ? A partir de EDS 36 001 60000 aufDhs: taux d'imposition de 35%, avec un budget de 9560 Dhs ? 60 001 et plus: le taux d'imposition de 44%, avec un budget de 14.960 dirhams plus-values: les plus-values ? La différence est facturé au prix de vente moins les frais de vente et ? Les coûts d'achat le prix d'acquisition máslás, l'investissement et les intérêts sur les prêts consentis pour le bien, entre les deux. Le taux d'imposition est de 20%. Toutefois, le montant de l'impôt dû est inférieur à 3% du chiffre d'affaires complet price.General esenzioned'imposta dans les cas suivants: (La nouvelle législation - la loi de finances 2005) ? Augmentation des recettes provenant de la vente d'une maison comme résidence principale pour au moins 8 ans, indépendamment du prix de vente ? le bénéfice de la première vente de logements sociaux. ? Gewinndie par toute personne, qui couvre l'année de la vente des biens dont la valeur n'excède pas 60 000 Dhs ? Gain sur les pilotes disponibles à la vente dans les ascendants et descendants,conjoints, frères et s?urs, cette exemption dans les mêmes conditions: ? le conjoint ou concurrents directs sont en cours de construction ou une partie de l'immeuble en question vivre après la mort du propriétaire du propriétaire, dont le titre ? votre résidence principale en actions dans une coopérative agricole ? transparente pour les Marocains résidant à l'étranger, votre maison principale auMaroc
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