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Immobilier: les promoteurs misent sur les MRE

Immobilier: les promoteurs misent sur les MRE

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    fr Si le propriétaire d'une maison est un rêve d'avoir accès à de plus en plus. En effet, la crise ou pas, les prix des maisons continuent d'augmenter. Et la situation n'est pas meilleure avec le flux de l'été des Marocains résidant à l'étranger (MRE). Les promoteurs s'attendent à une négociation. Mais cela pourrait nuire gravement le secteur souffre de nombreux maux. "En fait, la hausse des prix des matériaux de construction à ne pas exercer de pression contre l'inflation sur le marché," dit l'un des ministère du Logement. Il n'est pas tout: le secteur est miné par la rareté des terres, la pratique sous la table et les difficultés administratives et financières. Enfin, il ya un net déséquilibre entre l'offre et la demande. Casablanca, par exemple, les besoins en habitat reste forte, ont du mal à être tué par sa production de logements relativement faible. C'est loin de l'aide, les prix atteignent des hauteurs Thelandervertige. Dans le centre de la capitale économique, le prix par pied carré que creces15.000Dhs. Un marché lucratif pour les développeurs, la marge bénéficiaire sur les projets est souvent supérieure à 100%. Dans d'autres villes comme Marrakech, les prix des biens ci-dessus la compréhension de tous. «Le bonheur dans l'Est de l'Europe", vendu à des clients européens que certaines familles riches de la ville d'aujourd'hui aussi facilement 25.000Dhs Cotento / m². La hausse des prix craint le pire pour de nombreux développeurs. Selon eux, cela pourrait être la fin de l'euphorie dans l'industrie, qui jusqu'à présent a été les valeurs les plus positives. "Si cette situation se poursuit, que, sans un système efficace de réglementation des prix est susceptible de connaître finalement l'effondrement du marché du logement, comme nous l'expérience de l'Espagne voisine,« un notaioCasablanca. Et tous ces déséquilibres pourraient continuewiden avec l'arrivée imminente de nos expatriésMarocains. "Ce dernier effet s'aggraver avec l'augmentation de la demande réelle influence sur le prix de la construction," a dit un des promoteurs du secteur. Malgré les rêves alarmante conclusions sont les bienvenus, les entreprises de l'industrie d'autres optimistes. Ils font valoir, pour les données enregistrées dans les arguments de vente ciment et des matériaux de construction au cours des trois dernières années. Un autre indicateur qui illustre le secteur de la santé croient que reçoit des fonds pour des projets de construction. Celles-ci ont été d'environ 100 millions de dirhams en 2008. "Il va continuer, car la demande reste élevée et continue d'offrir la crise financière actuelle est temporaire», explique Saïd Sekkat, secrétaire général de la Fédération des promoteurs (FNPI). Notez que le but de promouvoir des conditions favorables, un homes140.000Dhs completoper la portée du programme 129.000 (107.000 urbaines et rurales 22.000) est né. Ces mesures sont dans le domaine public etexonération totale pour les promoteurs immobiliers, qui viennent en vertu de l'accord avec l'avantage de l'État. L'année 2008 a marqué le lancement de près de 23.000 unités. 20.000 logements ont été achevés fin 2009. - C'est usteddiciendo? Quelle est la différence entre une couche supérieure ou au milieu d'unités, et un autre dit que l'économie? Une question qui en l'absence de références, est particulièrement aiguë fürjeder acheteurs potentiels. Surtout pour les développeurs est la tendance à mettre tous ses ?ufs dans le même panier, sans avoir à remplir les critères ou pour répondre à certaines normes. Qu'est-ce que tous les acheteurs potentiels sont confus. Ainsi, le nouveau site Web du ministère du Logement, de réglementer les différents types d'appartements et les qualifications des bâtiments classés, haute et moyenne orEconomyclasse être publié. Mesures visant à faciliter l'évaluation des prix en fonction des caractéristiques etla qualité de l'invisible et les parties visibles d'une unité particulière.
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