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Immobilier: les raisons des prix élevés

Immobilier: les raisons des prix élevés

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    fr Nous savons que les différences de prix m2 est étroitement liée à l'offre et la demande ... Ce que vous ne savez pas déjà que la hausse des prix des appartements à Marrakech comprennent premier était l'acquisition de biens par de riches spéculative au Maroc. Après Youssef Benmansour, le meilleur du Maroc n'a pas hésité avant d'acheter, avec l'arrivée des étrangers au Maroc, entre trois et quatre appartements, en plus de sa résidence secondaire dans le but d'augmenter les prix des marchandises dans tous les matches clés du marché. En plus de blanchiment d'argent. Même après que le gestionnaire, le prix du marché est calculée très simplement: la demande de plus, la plus grande est la fourniture et les prix. "Nous avons identifié les transactions immobilières, qui venaient du district dans chacune des villes du Maroc s'est engagé à donner une estimation pour nos clients, surtout les développeurs. Comedomanda Puis nous avons calculé etoffre, qui varient souvent onCity. A Casablanca, par exemple, les gens achètent de vivre dans Elprime, qui n'est pas le cas pour plus de logements Marrakech. "En outre, les propriétaires sont prêts à exagérer leurs propriétés à un cas particulier." Les propriétaires savent qu'un appartement situé dans une zone de X a un prix fixe. Par exemple Massira, M2 est estimé à 20.000 dirhams, mais cela n'empêche pas dépassé 25.000, et si vous trouvez un acheteur à ce prix, ils sont voisins pour voir ce nouveau jeu est pourquoi, dans quelques mois a doublé, voire triplé de prix des domaines tels que Marrakech et Tanger. "Aujourd'hui, Marktist en chute libre en raison de la crise, qui, bien que n'ayant pas d'incidence, d'abord, notre pays avait effets économiques indirects. En dehors de la maison des expatriés, de nombreux Marocains sont maintenant peur d'investir dans un domaine stagnante réel .. . cheeffectand une boule de neige en cours d'exécution en 2010, une véritable bouffée du marché. Zouak Après Kamal, chefvente Adohha, l'emplacement du bien, sa taille et son emplacement signifie que la variation de prix. "Deux maisons identiques peut être une différence de prix réelle entre eux, ont une seule étape ou en plus de la présence d'un balcon, mais aussi parce que j'ai toujours essayer de voir si elles sont à l'application peut être." L'appel du promoteur doit être envisagée, notamment pour les banques plus facilement boîte de petits promoteurs. La plupart des grands groupes, avec une marge de 30% du prix de vente hors taxes et, de préférence, pas d'argent en noir. Ce qui crée la confiance. Étant donné le nombre croissant de projets inachevés dans le Royaume-Uni, les banques prêtent trop facilement. Parfois, ils sont responsables de l'arrestation de certains bâtiments. Mais souvent, ils sont les promoteurs stessigli, le activityterminated parce que lui, que la situation actuelle vous permettra de vendre ne sais pas. En fait, selon CBRE, il a étésurabondance d'appartements de luxe et de haute estime et pas assez de l'accident. La demande est toujours forte.
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