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Immobilier: Marrakech veut contrer l’amateurisme

Immobilier: Marrakech veut contrer l’amateurisme

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    fr Le président de l'Association Marrakech développeurs (WCS) Bouhaja Adil, mais calme et veut croire que le secteur est loin de la crise, la demande reste forte. Au contraire, l'industrie est plus Bouhaja professionnel à Marrakech. «Ce n'est pas sur le marché, bon designer, un produit à une grande valeur pour l'introduction de l'argent, rester à l'écart de la spéculation excessive." WCS a maintenant une quarantaine de membres. Mais la terre est plus d'une centaine d'écrivains professionnels et occasionnels. En fait, il ya trois ans la croissance de nouvelles Marrakech à tous les niveaux. La ville est devenue une denrée rare pour les résidences secondaires et d'autres Européens à Casablanca, une avalanche d'opérateurs experts, la recherche d'aubaines, en particulier dans le développement immobilier. Unterstütztevon banques, ces nouvelles sont placées dans un niveau élevé, c'est-à-pas un déséquilibre entre l'offre et la demande, pour ne citer phénomène thetail de la spéculation. Première sur le terrain, puis construit en m2. Et,Bien sûr, les banques ont suivi l'exemple de financement, total, ces nouveaux partisans. Bien que la plupart d'entre eux ne font pas partie de l'emploi. Pour le développeur professionnel de ces "mauvais" le coût facturé par le pays et a construit le cas, sans parler de surprises sur le marché. résultat de l'échec, dont beaucoup maintenant suivre le déroulement du programme. C'est ce qui explique, disent des experts locaux de la réticence des banques à financer de nouvelles opérations immobilières. Pour d'autres, il est de commencer un peu de doutes quant à l'évolution du marché. Enfin, certains promoteurs locaux estiment que cette résistance a été causée par un désir de frustrer les amateurs. Ceci est confirmé par quelques banquiers, a déclaré: "Il n'ya pas de changement dans les activités des professionnels, est la flexibilité ... Mamancanza pour les nouveaux arrivants», a déclaré une constante, le fait est que le flux de logements pour les Bouhajaprofession reconnaît et accepte que la lenteur des opérations, rejoint le prix de l'immobilier de luxe et appartements déclaration. Si en2005, des transactions plus rapides, est que le produit mis en vente et une plus grande rapport économique + économie. "Moins de deux ans plus tard, il a changé l'enregistrement de Marrakech. Il se rapporte aux produits pour la vente par l'immobilier, a offert son marketing + prend plus de temps." Et c'est aussi le début de la dissociation entre le développement de l'énergie 'achat et la tendance à la hausse des prix, bien que les ventes ont ralenti considérablement. évaluer le baromètre est disponible uniquement pour la ville pour le marché du logement est le nombre de permis de construire. La fin du mois de mai 2008, près de 2400 issuedMarrakech autorisés. Conad exception du mois de mai, moins de 300 accords, qui comprend une moyenne mensuelle de 550 permis. Toutefois, aucune indication du chiffre d'affaires est disponible. L'tenter de concilier les permis de construire et permis de séjour ne peut pas traduire la situation du marché. Depuis l'occupation des maisons seulement après un an ou construit. "Ainsi, l'achèvement de la succession Observatoryof véritable projet», explique Bouhaja.
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