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L'or rouge de Marrakech

L'or rouge de Marrakech

  • Présentation
    fr Une vieille porte en bois sculpté, à travers le soleil, le coeur de la médina d'utilisation. Fermé. "Il ya des gens qui sont des femmes ... ne laissez pas partir, dit un autre voisin, recouvert d'un tchador. La porte du riad, mais dans le temps, ici il est entrouverte, ce qui suggère dans ce qui était le palais d'un sultan ou d'un riche marchand de Marrakech: La terrasse est énorme, orange montrent une divine fraîcheur, les parois cellulaires sont décorées avec un peu fanée et quatre chambres au rez-de-chaussée ont leur propre charme, le désir est préservée. "Il a dit. Il s'agit d'un riad est habité jus d'une famille très traditionnelle du Maroc, qui est en vente si vous voulez ...», sourit Mustapha Blaoui Son prix d'environ 10 millions de dirhams, soit 1.000.000.? ?. Une fois restauré. E 'cher, mais la disponibilité de Riyad pour la libération de plus de 1.500 mètres carrés. Et Marrakech, quelle que soit étatLa stampaproprietà qui compte, et souvent, même àParfois, la base est de retour! Mustapha Blaoui ELDEL connu du marché. Riad de ce type, qui vend plus d'un an à une clientèle aisée recevoir très gentiment qui s'accumulent au cours de la thé à la menthe dans sa grotte secrète d'Ali Baba, où les tapis, les planchers de chèvre tadelack paroi du vaisseau ... En résumé, du sol au plafond, transformer chaque maison en un palais des Mille et Une Nuits! Parmi les habitués: Catherine Deneuve, Giorgio Armani, Hillary Clinton, Agnelli ... Blaoui Mustapha, Souk enfants le savez, le monde entier. Mais son métier préféré ces dernières années, les ventes des gens Riad et de personnalités qui veulent plus de discrétion (ce qui serait utile, Dominique Strauss-Kahn et Anne Sinclair en avez), et tenter de résoudre INBISA la ville rouge. Bernard-Henri Lévy Serge Lutens DSK, Jean Poniatowski, Charles Aznavour, Homer Machry, Thierry de Beauce, Jean-RenéFourtou, la liste est de plus en plus les propriétaires français de Marrakech.passe aussi de plus en plus les Belges, Britanniques, Italiens. "Les Russes ne sont plus les derniers mois n'a pas vu necesariomás au Maroc, parce qu'ils Voyage d'affaires français utilisés pour la prévision du vol de Paris à Marrakech Air France a commencé. Tous, par exemple, par un vote" en Capital programme «M6. en 1999, il a été expliqué que c'était à prévoir riad dans la médina de Marrakech, le prix d'un S-de la maison quand il a vendu 300.000 à 600.000 Franken Franken Qui aurait pensé que l'information entraînerait une bulle immobilière? "En cinq ans, plus de 500 ont été vendus à des familles Maroc Riad zuglücklich insalubres dans les rues de la médina de zones d'habitation ou garages Guéliz, avant de quitter theFrench réservés. Dans le même temps, les prix des quatre ou cinq ans sont aumentati.Il Maroc n'est qu'à trois heures de vol des principales villes européennes: le manque de pierres et de blocs, une certainesont également construire à Riyad, à vivre un week-end ou période de vacances transformé. Et le prix du billet a diminué: il est évident aujourd'hui, que enDeauville Marrakech ou à Saint-Tropez il ya 20 ans. d'autres propriétaires, une fois les travaux de restauration, nous avons choisi votre propriété, sous forme de loyer à nouveau. "Il s'agit d'un relativement rentable», explique Alain C., 45 ans, qui travaille à Lyon, mais a un riad dans le nord de la Médina, près de la mosquée Ben Youssef. 120 000 ? a été acheté il ya trois ans des entreprises eingutes. «Au début, je voulais acheter un appartement dans le sud de la France, mais j'ai remarqué que le prix d'un studio à Montpellier, il peut y avoir un Riad de 200 mètres carrés, infairly bon état, à Marrakech. N'hésitez pas!" Si, toutefois Alainha un autre de 40 000 ? pour les travaux de décoration et de trouver, avant de pouvoir offrir un hébergement de passer sur divers sites Web. "Je travaille deuxles personnes qui accueillent les clients, servir le petit déjeuner, faire des corvées et des soins pour les enfants. Quant aux stocks-je surveiller en France et je peux venir tous les deux mois à Marrakech, "dit fier d'être un rellenotasa 60% par rapport à l'année précédente. Une entreprise rentable?" A louer en six semaines, j 'coûts d'exploitation annuels Mon Combo Riyad a déclaré: «Alain», comme ses collègues a appelé le Maroc. Chaque personne n'a aucune chance. Le concours a beaucoup de ces hôtels à Riyad, que partout où la place Djema'a el Fna à émerger aussi difficile de restaurer si presentmanage aucun endroit pour vivre. Marrakech, est un délire qui est plus difficile de trouver des artisans qualifiés specialmenterispetto disponibles ... délais. «Cet hiver est ni plus ni briques ou blocs de ciment, a été à Marrakech", a déclaré un investisseur dans le traitement des problèmes les plus graves. «Dans deux ans a augmenté le coût deconstruction de plus de 30% ", a déclaré un ajout de Riyad, une société spécialisée dans la restauration. En ce qui concerne l'investissement initial n'est pas le même que trois ans." Très gros bénéfices de personnes qui ont passé cinq ans atrásse », explique Jean-Dominique Leymarie, propriétaire d'un terrain de golf près de Paris ... mais aussi un beau riad dans la médina de Marrakech derNordosten Eh bien, pour faire des affaires, investir dans Essaouira (Note:. la côte atlantique sud), qui pourraient un jour rivaliser Ibiza. newAirports Il ya un parcours de golf ... Il va augmenter c'est vrai. Le Maroc est que la Floride de l'Europe ", une oasis de verdure de luxe (restaurant, spa. Mais c'est dans Essaouira, mais au sud-ovestMarrakech, Jean-Dominique Leymarie six hectares de terre, où il a ouvert le Beldi Country Club a acquis piscine vallée bordée de élégante olives noires) au centre des dunes de sable chaud de la cible: .. Bienvenue àLes clients le jour (par exemple, les clients n'ont pas l'habitude piscine Riad) ou pendant les réceptions, mariages ou séminaires "Mon choix n'était pas aléatoire. Périphérie de Marrakech est une destination touristique et boom immobilier dans la bereitzu années à venir», explique Jean-Dominique Leymarie En deux ans, le prix à l'hectare a six sidomultiplicado est à quelques pas le long de l'avenue Mohamed! VI, Avenue de France, avant de venir à comprendre. Sur le trône il ya cinq ans, le jeune roi du Maroc a décidé toChamps Elysées en Afrique! L'artère 7.5 miles (y compris l'ouverture d'un nouveau 5 km mai 2004) vont dans le sens de l'Atlas avec des palmiers de plus en plus juste piantatenel limiter le risque d'une herbe vert tendre. Mais partout, Gush hôtels, villas et appartements de témoins, encore plus vite que la végétation. Sponsors, à la recherche d'investisseurs, dont le nombre devrait croître rapidement au cours du plan de développement du tourisme, appelé Blue, qui a débuté à partir deMohamed VI. Objectif: attirer, pour l'année 2010, dix millions de touristes étrangers (un million aujourd'hui) au Maroc. Champs Elysées en Afrique projet «L'achat d'une propriété dans cette zone est un excellent choix», promet Jean Pozzo di Borgo, chef de la direction du développement Eden, la propriété offre un luxe, «Parcs de l'Agdal, près des jardins du Royal . Les 18 hectares de terrain acheté il ya quelques années par le Français Xavier SimonGuerrand-Hermes, qui possède l'un des meilleurs riads à Marrakech a vendu environ 60 appartements de 100 mètres carrés chaque hôte ? 215 000 / DARSdozzina (maisons marocaines) avec jardin privatif ( 400 000 500 000) et 18 villas avec des prix allant, selon les accords entre ? 650.000 et ? 1400000. jardins, terrasses, piscine, soigneusement étudié la végétation, entouré d'un mur et surveillé en tout temps ... Les 20% du programme ont déjà été vendus. "Nous offrons aux personnes qui ne sont pasaccablés par des problèmes de construction et de ne pas investir en toute sécurité au Maroc à partir de vrais professionnels », explique Stephen Murignieux, Abraj projet à Bab Atlas, un autre programme immobilier à la paume de son temps à Marrakech. Neuf maisons sont à vendre, situé dans un zone en peluche de 7,5 hectares à louer un petit hôtel avec un centre de bien-être et de neuf autres villes (Willincluyen offre ? 4000 par semaine) «Les propriétaires pourront profiter tous les services de l'hôtel -. portier, jardinier, chauffeur - comme si elles étaient leurs propres clients », a déclaré StephaneMurignieux. Ils ont également la possibilité de mettre leur propre maison sans leur loyer. Il ya une réelle demande pour ces produits ...» Le prix? Entre 500.000 et ? 560 000 pour une villa de 250 mètres carrés. Ouvre le 9 novembre. NachRamadan.
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